+31 (0)20 244 18 21
  trdiaexco@gmail.com

شهرستان صُحار یکی از شهرستان‌های استان باطنه شمالی در منطقهٔ باطنه در کشور پادشاهی عمان است.

این شهر یکی مراکز مهم منطقهٔ باطنه است و در ۲۴۰ کیلومتری شمال شهر مسقط، پایتخت عمان، واقع شده‌است. جمعیت این شهر ۱۰۴٬۳۱۲ نفر است.

شهر صُحار در دوران قدیم از مهم‌ترین مناطق تولید مس و صادرات آن بوده‌است.

صُحار زمانی یکی از بزرگ‌ترین بنادر تجارتی منطقه به‌شمار می‌آمد، تا جایی که با دو بندر بزرگ آن دوران، سیراف و بصره، رقابت داشته‌است.

این شهر قبل از اسلام و در دوران حکومت پادشاهان جیفر و عبد، دو پسران آل جلندی، پایتخت عمان بوده‌است. بعد از اسلام، صُحار مرتبهٔ پایتختیِ کشور را از دست داد، اما به‌عنوان بزرگ‌ترین بندر تجارتی باقی ماند. امروزه صُحار، شهری آباد و پررونق است.

هزینه های زندگی در شهر صحار عمان

به ریال عمان

رستوران ها

1.20

غذا، رستوران ارزان قیمت

7.00

غذا برای 2 نفر، رستوران متوسطه، سه دوره

2.75

یک وعده غذا در McDonalds

0.85

کاپوچینو (به طور منظم)

0.17

کک / پپسی (بطری 0.33 لیتر)

0.10

آب (0.33 لیتر بطری)

 

بازارها

0.40

شیر (به طور منظم)، (1 لیتر)

0.30

کباب نان سفید تازه (500 گرم)

0.30

برنج (سفید)، (1 کیلوگرم)

0.95

تخم مرغ (به طور منظم) (12)

؟

پنیر محلی (1 کیلوگرم)

2.00

سینه مرغ (1 کیلوگرم)

3.00

گوشت گاو (1 کیلوگرم)

0.80

سیب (1 کیلوگرم)

0.50

موز (1 کیلوگرم)

0.45

پرتقال (1 کیلوگرم)

0.30

گوجه فرنگی (1 کیلوگرم)

0.29

سیب زمینی (1 کیلوگرم)

0.25

پیاز (1 کیلوگرم)

0.90

کاهو (1 سر)

0.17

آب (بطری 1.5 لیتر)

؟

سیگار 20 بسته (مارلبورو)

 

حمل و نقل

؟

بلیط یک طرفه (حمل و نقل محلی)

؟

گذر ماهانه (قیمت معمول)

0.50

شروع تاکسی (تعرفه عادی)

0.10

تاکسی 1 کیلومتر (تعرفه عادی)

4.00

انتظار تاخیر 1 ساعته (تعرفه عادی)

0.21

بنزین (1 لیتر)

6،800.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (یا خودروی جدید معادل)

6،850.00

تویوتا کرولا 1.6 لیتر 97 کیلو وات کمپرسور (یا خودروی جدید معادل)

 

نرم افزار (ماهانه)

11.00

عمومی (برق، گرمایش، خنک کننده، آب، زباله) برای 85 مترمربع آپارتمان

0.06

1 دقیقه.تعرفه تلفن همراه پیش پرداخت (بدون تخفیف یا برنامه)

23.50

اینترنت (60 مگابیت در ثانیه یا بیشتر، اطلاعات نامحدود، کابل / ADSL)

 

ورزش و اوقات فراغت

18.33

باشگاه تناسب اندام، هزینه ماهانه برای 1 بزرگسالان

؟

اجاره دادگاه تنیس (1 ساعت در آخر هفته)

2.15

سینما، انتشار بین المللی، 1 صندلی

 

مراقبت از کودکان

32.50

مهد کودک (یا مهد کودک)، روز کامل، خصوصی، ماهانه برای یک کودک

1،200.00

ابتدایی بین المللی، سالانه برای 1 کودک

 

لباس و کفش

7.83

1 جفت جین (Levis 501 یا مشابه)

11.00

1 لباس تابستانی در یک فروشگاه زنجیره ای (زارا، H & M، ...)

22.50

1 جفت کفش نایک (متوسط)

27.00

1 جفت کفش کفش مردانه

 

اجاره در هر ماه

160.00

آپارتمان (1 خوابه) در مرکز شهر

103.33

آپارتمان (1 اتاق خواب) خارج از مرکز

273.33

آپارتمان (3 اتاق خواب) در مرکز شهر

200.00

آپارتمان (3 اتاق خواب) خارج از مرکز

 

خرید آپارتمان قیمت

1،403.00

قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر

1،100.00

قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در خارج از مرکز

 

حقوق و تامین مالی

428.33

متوسط ​​درآمد خالص ماهانه (پس از ماليات)

5.00

نرخ بهره وام در درصد (٪)، سالانه، برای نرخ ثابت 20 ساله

ثبت شرکت در عمان

ثبت شرکت در عمان واخذ اقامت اين کشور

رايج ترين راه حل سرمايه گذاري خارجي در عمان راه اندازي يک شرکت با مسئوليت محدود با مشارکت يک شخص عماني ، يک تبعه آمريکايي يا فردي است که کشور او عضو شوراي همکاري کشورهاي عربي خليج فارس به عنوان يک سهامدار است. با اين حال امکان وجود دارد که در صورت فراهم کردن برخي از الزامات دولتي و يا انتخاب يکي از مناطق آزاد عمان جهت ثبت شرکت، شرکتي صددرصد خارجي را تأسيس کنيد.

معمولاً چهار تا شش هفته براي تاسيس يک شرکت زمان لازم است ، اين زمان صرف دريافت تاييديه اسناد و تکميل فرايند تاسيس مي گردد. با اين حال ، در سالهاي اخير تلاش شده است تا روند ثبت شرکت کارآمدتر و راحت تر انجام شود " در کمتر از يک ماه " ، از جمله معرفي پورتال الکترونيکي وزارت تجارت و صنعت عمان که ثبت نام سريع و آنلاين يک شرکت جديد و امکان ارسال مدارک تاسيس پس از ثبت نام را فراهم مي کند. دولت عمان همچنين در نظر دارد قانون جديد سرمايه گذاري خارجي را تصويب کند که اجازه مي دهد تا 70٪ از مالکيت سهام هر شرکت به سرمايه گذار خارجي در شرکت هاي عادي و 100٪ براي توسعه پروژه هاي حياتي در عمان به سرمايه گذاران خارجي اختصاص يابد.


مزاياي ثبت شرکت در عمان

1-سهيم شدن در اقتصاد پايدار و رو به رشد عمان و فضاي آرام تجاري

2-امکان افتتاح حساب براي داشتن تجارت بين المللي
3-دسترسي به بازارهاي جهاني و تجارت جهاني از طريق عمان
4- امکان برخورداري از وام هاي حمايتي دولت عمان با نرخ بسيار پايين
5- نرخ پايين ماليات
6- برخورداري از تخفيفات و معافيت هاي مالياتي
7- قوانين سهل و شفاف براي صادرات و واردات کالا
8- نزديکي عمان به ايران و سهولت رفت آمد و ترانزيت کالا و خدمات از ايران و بلعکس
9- اقبال عمومي دولت و ملت عمان به ايرانيان
و مزاياي بسيار ديگر


الزامات ثبت شرکت با مسئوليت محدود ( درجه يک )

1- داشتن شريک ( کفيل) عماني با حد اقل 30% از سهام شرکت براي ايرانيان و ساير افراد خارجي که مايل به ثبت شرکت با مسئوليت محدود در کشور عمان هستند لازم و ضروري است. 

2- وجود يک يا دو شريک ايراني به جز شريک عماني در شرکت به عنوان سهامدار کافي است.
3- توانايي نشان دادن کفايت مالي به ميزان 150 هزار ريال عمان
4- عدم سوء پيشنه براي کليه متقاضيان


مدارک مورد نياز جهت ثبت شرکت

1-کپي گذرنامه يا کارت هويت سهامداران

2-کپي گذرنامه يا کارتهاي هويت از کليه امضا کنندگان مجاز
3-فرم عدم سوء پيشينه که در ايران توسط متقاضي از پليس 10+ دريافت شده و ترجمه رسمي شده است
4-صورت حساب گردش مالي ( ستون ورود و خروج ) مربوط به شش ماه اخير از بانک متقاضي در ايران به زبان انگليسي
5-اسکن عکس 4*3
6-فرم امضا کننده مجاز تأييد شده ، همراه با نام و نمونه امضاها از هر امضا کننده مجاز
7-فرم هاي استاندارد ثبت شرکت ، اساسنامه و ...
8-فرم درخواست مجوزهاي خاص و ساير فرم هاي لازم بسته به نوع فعاليت شرکت

مراحل ثبت شرکت

پس از آماده سازي مدارک فوق بايد اين مدارک در وزرات صنعت و تجارت عمان جهت بررسي و تاييد ثبت گردد. همچنين لازم است تا اين مدارک به تاييد ديگر سازمان هاي دولتي عمان نظير وزارت دفاع ، پليس سلطنتي عمان ، شهرداري شهر محل ثبت شرکت ، وزارت شهرداري هاي منطقه اي، اتاق بازرگاني ، سازمان آب و محيط زيست، و وزارت کار نيز برسد.

تهيه اساسنامه شرکت و مشخص کردن موضوعات فعاليت شرکت به زبان عربي و انگليسي و ثبت آن در دفترخانه اسناد رسمي محلي ، تهيه مهر مخصوص شرکت از ديگر مراحل کار است که الزامي مي باشد

 

نکات مرتبط با ثبت شرکت

1- طبق فرآيندي قانوني در عمان مي توان به صورت محضري حق هر گونه دخل و تصرف در امور شرکت و سهيم بودن در سود و زيان شرکت را از کفيل عماني صلب کرده و به جاي آن پرداخت هزينه کفالت ساليانه را جايگزين نمود( معادل 1200 تا 1500 ريال عمان در سال)

2- جهت ثبت شرکت با مسئوليت محدود از نوع درجه يک در عمان تاييد توانايي مالي به ميزان 150 هزار ريال عمان براي کليه سهامداران الزامي است. اين تاييديه با بررسي تراکنش هاي ورودي و خروجي ( و نه مانده حساب) حساب بانکي در ايران براي هر يک از سهامداران طي 6 ماه اخير منتهي به در خواست ثبت شرکت انجام مي شود. که بايد جمع اين دو ستون براي هر دو شريک با هم حداقل 70 درصد مبلغ فوق را براي سهامدار غير عماني پوشش دهد. 30 درصد باقي مانده نيز بايد توسط شريک عماني پوشش داده شود. صورتحساب ريز تراکنش بايد از طرف بانک متقاضي و به زبان انگليسي صادر گردد.
3-حداقل سهامداري براي فرد غير عماني در يک شرکت 10 درصد است.
4- گواهي سوء پيشينه بايد بعد از دريافت از پليس به علاوه ده در ايران ترجمه رسمي و به همراه ساير مدارک ضميمه گردد.
5- ثبت شرکت در عمان به صورت جنرال صورت مي گيرد. يعني محدوديتي براي ثبت موضوع شرکت و جود ندارد. البته تجربه نشان داده ثبت شرکت با حد اکثر 5 موضوع فعاليت با دشواري هاي کمتري هنگام ثبت مواجه مي شود.
6- امکان اضافه نمودن موضوعات بيشتر در آينده به اساسنامه شرکت وجود دارد که مستلزم پرداخت هزينه هاي مربوطه است.
7- پروانه فعاليت شرکت به طور معمول 5 ساله صادر مي گردد که قابل تمديد مي باشد.
8- به ازاي هر 2 کارمند غير عماني استخدام يک کارمند عماني اجباري است.
9- بيمه نمودن تمامي کارمندان الزامي است.
10- حداقل حقوق براي کارمندان 500 ريال عمان است يا 300 ريال به علاوه تامين محل اقامت.
11- الزام داشتن مدرک تحصيلي خاص براي ثبت شرکت وجود ندارد. البته داشتن مدرک تحصيلي ليسانس و بالاتر مفيد فايده است.
12- امکان ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکي در عمان براي متقاضيان به صورت غير حضوري نيز فراهم است
13- اجاره محل دفتر ، ثبت در شهرداري، اخذ مجوز کار براي کارمندان از وزارت کار و نيروي انساني، دريافت مجوز واردات و صادرات و ساير مجوز هاي شرکتي بسته به نوع فعاليت هاي شرکت از ديگر امور مرتبط با ثبت شرکت است

 

اخذ اقامت از طريق ثبت شرکت

طبق قوانين دولت عمان کليه سهامداراني که در عمان شرکت ثبت نموده اند مي توانند جهت دريافت اقامت بر اساس ثبت شرکت، با ثبت مدارک هويتي و مدارک مرتبط با شرکت، در پرتال اداره مهاجرت عمان تقاضاي اقامت اين کشور را داشته باشند.

1-اين اقامت در سال اول به صورت يک ساله صادر مي گردد. در صورت انجام فعاليت اقتصادي واقعي در طول اين يک سال و بررسي اداره ماليات، امکان تمديد اقامت در بازه هاي 2 ساله وجود دارد.
2-امکان اخذ اقامت براي همسر و ساير اعضاي خانواده متقاضي در اين روش وجود دارد
3- براي فرزند ذکور حداکثر 18 سال سن قابل قبول است. براي دختران خانواده به شرط مجرد بودن محدوديت سني وجود ندارد.
4- اقامت براي خانواده متقاضي به صورت 2 ساله و قابل تمديد مي باشد

 

نکته پاياني

کليه مراحل فوق توسط خود متقاضي در عمان قابل انجام و پيگيري است. ولي تجربه ثابت کرده به دليل عرب زبان بودن اکثر کارمندان عماني ، بروکراسي هاي اداري ، نا آشنايي متقاضيان با فضاي اداري و فرهنگي اين کشور انجام اين پروسه توسط متقاضيان بعضا بسيار طولاني و هزينه بر بوده و گاهي متوقف مي گردد. 

لذا توصيه مي گردد در اين زمينه از تجارب و خدمات کارشناسان و وکلاي خبره و کار آزموده ما در ايران و عمان بهره مند گرديد.

جهت کسب اطلاعات تکميلي،دريافت وقت مشاوره و اطلاع از هزينه هاي ثبت شرکت در عمان مي توانيد به شماره هاي شرکت در بخش تماس با ما مراجعه فرماييد.